서울남부지법 2024타경102407-1 인터시티주건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-29 · 경매개시결정
3. 24-04-29 · 배당요구종기
4. 24-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.85㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

2032만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9130만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로78길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인터시티주건축물 · 54.85㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 371-43

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주변은 다세대주택 위주의 주거지대로서 주택지로서의 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 비교적 근거리에 전철역(화곡역)이 위치하여 전반적 대중교통사정 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 본건은 3층(302호)으로서, 외벽 : 드라이비트 유사 외장재 마감 등. 내벽 : 벽지,타일 등, 창호 : 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 도시형생활주택(다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 대략 사다리형 평지로서 도시형 생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장된 세로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 기타 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로78길 23, 제비동 제3층 제302호 (화곡동, 인터시티주건축물) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

서OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 서울특별시 강서구 가로공원로78길 23, 제비동 제3층 제302호 (화곡동, 인터시티주건축물) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택 및 제2종근린생활시설 1층 13.63㎡ 2층 118.23㎡ 3층 109.11㎡ 4층 109.11㎡ 5층 97.35㎡ 6층 73.75㎡ 옥탑1층 13.86㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 54.85㎡

주변

학군

• 220m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 416m · 화원중학교 · 중학교
• 462m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 828m · 양서중학교 · 중학교
• 856m · 신화중학교 · 중학교
• 955m · 신월중학교 · 중학교
• 987m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 994m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1072m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1074m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1086m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1159m · 서울신강초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 140m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 152m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 188m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 193m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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