서울남부지법 2024타경102643-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-18 · 경매접수
2. 24-01-29 · 경매개시결정
3. 24-01-29 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.13㎡ (4.9평)

건물면적

26.22㎡ (7.9평)

토지면적

16.13㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

1936만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6297만

담당계

4계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

방화대로5다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.22㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 679-7 · 제2종일반주거지역 · 16.13㎡ (4.9평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 ‘송정중학교’ 북측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 위치하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상6층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2020.7.13.) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

‘도시형생활주택(단지형다세대)’으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서,‘도시형생활주택’ 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 서측 및 남측으로 노폭 약 5m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호 구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2016-07-21)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안 중.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화대로5다길 28, 제3층 제302호 (공항동, 위하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

강O OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 서울특별시 강서구 방화대로5다길 28, 제3층 제302호 (공항동, 위하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 12.88㎡ 1층 179.21㎡(연면적제외) 1층 12.88㎡ 2층 127.01㎡ 3층 127.01㎡ 4층 127.01㎡ 5층 127.01㎡ 6층 125.83㎡ 옥탑1층 18.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.22㎡

주변

학군

• 180m · 송정중학교 · 중학교
• 657m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 791m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 833m · 공항중학교 · 중학교
• 865m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 884m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1072m · 수명중학교 · 중학교
• 1082m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1103m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1297m · 방화중학교 · 중학교
• 1486m · 서울송화초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 송정중학교정문 · 6647, 강서05-1
• 202m · 다솔마을 · 강서05-1
• 214m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6642
• 223m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6632, 6642, 71
• 234m · 공항동송정중학교 · 651, 6632, 6642, 6647, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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