서울남부지법 2024타경103028-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-01-23 · 배당요구종기
4. 24-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.27㎡ (7.0평)

건물면적

36.78㎡ (11.1평)

토지면적

23.27㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

1664만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

2계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

가로공원로86길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.78㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 367-24 · 23.27㎡ (7.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화원중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철5호선 "화곡역" 이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중 제4층 제401호로서,(사용승인일 : 2012.03.22) 외벽 : 스톤코트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방시설, 주차장 등이 구비된 것으로 추정됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 3필일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북동측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2) 공히 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호 3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로86길 16, 제4층 제401호 (화곡동, 디에스프라다) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

심OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

사OOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-28 · 서울특별시 강서구 가로공원로86길 16, 제4층 제401호 (화곡동, 디에스프라다) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡ 2층 167.77㎡ 3층 167.77㎡ 4층 167.77㎡ 5층 138.86㎡ 옥탑1층 10.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 36.78㎡

주변

학군

• 144m · 화원중학교 · 중학교
• 411m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 470m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 736m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 861m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1047m · 신화중학교 · 중학교
• 1098m · 양서중학교 · 중학교
• 1110m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1157m · 신월중학교 · 중학교
• 1182m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1229m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1231m · 서울강신초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 화원중학교 · 6648
• 161m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 283m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 285m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630
• 293m · 신월초등학교 · 5712, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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