서울남부지법 2024타경103158-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-02-01 · 경매개시결정
3. 24-02-01 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.08㎡ (5.5평)

건물면적

28.74㎡ (8.7평)

토지면적

18.08㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

2592만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3656만

담당계

4계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

목동로17길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.74㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 1000-22 · 제2종일반주거지역 · 18.08㎡ (5.5평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

마OO

소유자

마OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양목초등학교"북측 인근에 위치하는 유니크1차 제6층 제602호로서 주위는 아파트, 단독주택, 공동주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 신정역, 목동역이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건 내 제6층 제602호로서 외벽 : 돌붙침 및 치장벽돌쌓기 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)주택임.(후첨 내부이용도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 토지로 인접 도로와 등고 평탄한 가장형 토지로 주거용 건부지로 이용임,

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 6미터, 로폭 약 4미터의 도로와 서측 및 남측으로 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동로17길 26, 제6층 제602호 (신정동, 유니크1차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

주택임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

마OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 서울특별시 양천구 목동로17길 26, 제6층 제602호 (신정동, 유니크1차) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 1층 17.72㎡ 2층 106.75㎡ 3층 106.75㎡ 4층 106.75㎡ 5층 99.29㎡ 6층 99.29㎡ 옥탑1층 13.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.74㎡

주변

학군

• 76m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 118m · 신서고등학교 · 고등학교
• 155m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 455m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 468m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 563m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 688m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 895m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 993m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 1005m · 양강중학교 · 중학교
• 1008m · 목동중학교 · 중학교
• 1029m · 서울양명초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 신서고등학교.영상고등학교입구 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 155m · 신서고교.영상고교입구 · 5630, 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 232m · 목동역.목동오거리 · 5630, 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 239m · 목동역8번출구.목동오거리 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 242m · 신서고등학교.영상고등학교앞 · 5630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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