서울남부지법 2024타경103271-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-23 · 경매접수
2. 24-01-26 · 경매개시결정
3. 24-01-26 · 배당요구종기
4. 24-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.55㎡ (8.3평)

건물면적

51.02㎡ (15.4평)

토지면적

27.55㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

2104만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5800만

담당계

2계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

화곡로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.02㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1087-37 · 27.55㎡ (8.3평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(화곡역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층건내 제5층 제503호로서, 외 벽 : 스톤보드, 벽돌치장쌓기 등 마감 창 호 : 새시조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6m, 남서측 및 북동측(개인소유)으로 노폭 약 4m 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.(1087-37번지 기준)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로18길 44-42, 제5층 제503호 (화곡동, 우성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-28 · 서울특별시 강서구 화곡로18길 44-42, 제5층 제503호 (화곡동, 우성빌라) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택 1층 88㎡(연면적제외) 1층 17.25㎡ 2층 137.4㎡ 3층 137.4㎡ 4층 137.4㎡ 5층 132.42㎡ 6층 96.39㎡ 옥탑1층 11.31㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 51.02㎡

주변

학군

• 397m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 418m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 531m · 신화중학교 · 중학교
• 637m · 신월중학교 · 중학교
• 655m · 화원중학교 · 중학교
• 741m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 788m · 양서중학교 · 중학교
• 843m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 920m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 980m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1042m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 1053m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 157m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 180m · 강서문화원.강서K병원 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 214m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 223m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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