서울남부지법 2024타경103301-1 세진아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-23 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.95㎡ (15.1평)

건물면적

84.54㎡ (25.6평)

토지면적

49.95㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

4176만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7437만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월정로46길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세진아파트 · 84.54㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신월동 20-28 · 49.95㎡ (15.1평)

호

7층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층 지상7층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2007.12.24) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 지하주차장, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 평지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 2 (신월동 20-28, 신월동 20-29) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 월정로46길 11, 제3층 제301호 (신월동, 세진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 서울특별시 양천구 월정로46길 11, 제3층 제301호 (신월동, 세진아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 7층 아파트 및 근린생활시설 지1층 916.86㎡ 1층 472.12㎡ 2층 573.15㎡ 3층 380.16㎡ 4층 380.16㎡ 5층 380.16㎡ 6층 190.08㎡ 7층 190.08㎡ 옥탑층 21㎡ 철근콘크리트구조 84.54㎡

주변

학군

• 244m · 신화중학교 · 중학교
• 365m · 신월중학교 · 중학교
• 376m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 556m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 733m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 782m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 786m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 796m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 867m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 891m · 서울신원중학교 · 중학교
• 925m · 광영고등학교 · 고등학교
• 959m · 양서중학교 · 중학교

버스

• 111m · 거산아파트 · 강서06
• 118m · 거산아파트 · 강서06
• 152m · 화곡푸르지오 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 189m · 푸르지오APT · 강서06
• 195m · 신화중학교 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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