서울남부지법 2024타경103417-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-01-31 · 경매개시결정
3. 24-01-31 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.96㎡ (6.3평)

건물면적

36.15㎡ (10.9평)

토지면적

20.96㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

1904만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

6계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

곰달래로55길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.15㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 798-14 · 20.96㎡ (6.3평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(5호선, 목동역) 이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상6층건 중 제5층 제503호로서 (사용승인일:2014.12.17), 외벽 : 석재타일 붙임 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 주차장, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 장방형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 6미터 내외 및 및 동측으로 약4미터 내외의 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망), 원추표면구역(원추표면), 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로55길 10-5, 제5층 제503호 (화곡동, 비즈빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-12 · 서울특별시 강서구 곰달래로55길 10-5, 제5층 제503호 (화곡동, 비즈빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 다세대주택 1층117.06㎡(연면적제외) 1층 14.9㎡ 2층224.38㎡ 3층165.7㎡ 4층165.7㎡ 5층165.7㎡ 6층146.56㎡㎡ 옥탑1층14.9㎡(연면적제외) 철근콘리트구조 36.15㎡

주변

학군

• 543m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 634m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 668m · 한광고등학교 · 고등학교
• 710m · 신정여자중학교 · 중학교
• 713m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 723m · 대일고등학교 · 고등학교
• 735m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 789m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 953m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 993m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1008m · 신서고등학교 · 고등학교
• 1019m · 서울양목초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · 화곡동남부시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 237m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 272m · 남부시장 · 강서02, 강서03
• 277m · 목동사거리 · 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62
• 290m · 곰달래약국 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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