서울남부지법 2024타경103431-1 파랑새빌라트에이동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-02-01 · 경매개시결정
3. 24-02-01 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 9760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.93㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

976만 (최저가의 10%)

청구금액

3544만

담당계

8계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

초록마을로28길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 파랑새빌라트에이동 · 48.93㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-594

호

4층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 근린공원 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건 내 제지층 제비01호로서, (사용승인일: 2000.11.07) 외벽: 페인트칠 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샤시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임. ※ 자세한 사항은 후면 "건물개황도" 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형의 완경사지로서, 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰 등을 통하여 표시하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로28길 33, 제지층 제비01호 (화곡동, 파랑새빌라트에이동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 서울특별시 강서구 초록마을로28길 33, 제지층 제비01호 (화곡동, 파랑새빌라트에이동) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 92.38㎡ 1층 84.57㎡ 2층 84.57㎡ 3층 84.57㎡ 4층 84.57㎡ 철근콘크리트조 48.93㎡

주변

학군

• 250m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 572m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 606m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 608m · 화원중학교 · 중학교
• 659m · 신정여자중학교 · 중학교
• 718m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 731m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 817m · 한광고등학교 · 고등학교
• 881m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1099m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1182m · 강서대학교 · 대학교
• 1183m · 서울우장초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 175m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 190m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 224m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 228m · 약수터 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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