서울남부지법 2024타경103752-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-26 · 경매접수
2. 24-02-01 · 경매개시결정
3. 24-02-01 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 9520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.42㎡ (7.1평)

건물면적

42.22㎡ (12.8평)

토지면적

23.42㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

8315만

담당계

8계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

화곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 42.22㎡ (12.8평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

신월동 42-22 · 23.42㎡ (7.1평)

호

5층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울양원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 평슬래브지붕 지하1층 지상5층 중 제4층 제402호로서, (사용승인일: 1995-3-13) 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등 창호: 알루미늄새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실겸주방, 욕실, 발코니)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 30m의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 전이표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2021-12-14)(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 화곡로 32, 제4층 제402호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이 사건 건물 외벽에 `삼성충효주택`로 표기되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

현OOOO OOOO

압류권자

양OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 서울특별시 양천구 화곡로 32, 제4층 제402호 · 철근콘크리트및 벽돌조 평스라브 5층 근린생활시설및 연립주택 1층49.59㎡ 2층189.16㎡ 3층193.32㎡ 4층193.32㎡ 5층193.32㎡ 지층141.87㎡ 옥탑35.36㎡(연면적제외) 용도:지층2,3,4,5층-연립주택 1층-근린생활시설 옥탑-물탱크 구조:지층,1,2,3,4층-철근콘크리 트조 5층-벽돌조 철근콘크리트조 42.22㎡

주변

학군

• 131m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 154m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 169m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 228m · 광영고등학교 · 고등학교
• 268m · 서울신원중학교 · 중학교
• 363m · 신월중학교 · 중학교
• 474m · 신화중학교 · 중학교
• 562m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 791m · 양서중학교 · 중학교
• 1104m · 수명중학교 · 중학교
• 1106m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1139m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 광영고.신동아파밀리에아파트 · 23, 59-1, 60-1, 70, 70-2, 70-3, 77
• 93m · 신월중학교입구 · 388, 651, 662, 6628
• 119m · 신월중학교입구 · 388, 650, 651, 653, 662, 6628
• 149m · 양원초교.광영여고 · 23, 59-1, 60-1, 606, 661, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 166m · 광영고.신동아파밀리에아파트 · 23부천, 59-1부천, 60-1부천, 606, 661, 673, 70-2부천, 70-3부천, 70부천, 77부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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