서울남부지법 2024타경103769-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

100.00㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

5242만 (최저가의 20%)

청구금액

3112만

담당계

9계 · 02-2192-1462

도로명주소

자하문로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

공항동 37-6 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건("기호1", "기호2")은 서울특별시 강서구 공항동 "공항동주민센터" 남동측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건("기호1", "기호2")까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "송정역(지하철5호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

"기호1" 과 "기호2"은 인접대지와 등고평탄한 부정형토지로서 일단지로 건물신축을 위한 나지상태 입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

"기호1" 과 "기호2" 북동측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[산37-6번지] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. [61-47번지] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층 주택 1층: 56.25㎡ 2층: 56.25㎡ 지층: 56.25㎡ 옥탑: 6.30㎡ 내역: 지층-지하실(21.56), 보일러실(16.34), 창고(18.35), 1, 2층-주택

건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 건물 "기호3" 은 멸실상태 입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

서울특별시 강서구 공항동 산37-6

감정가

6억 4000만

최저가

2억 6214만 (41%)

기일

25-11-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음