서울남부지법 2024타경104007-1 수정아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-29 · 경매접수
2. 24-02-05 · 경매개시결정
3. 24-05-07 · 배당요구종기
4. 24-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2800만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.26㎡ (10.7평)

건물면적

47.16㎡ (14.3평)

토지면적

35.26㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

3280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 256만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신정로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수정아파트 · 47.16㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신정동 733-31 · 35.26㎡ (10.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

석OO

소유자

석OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "백암고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 공원, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사항은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제510호로서, (사용승인일 : 1987-10-06) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 가스설비, 난방설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내 포장도로로 되어 있으며, 단지 내 도로를 통하여 외곽 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 도로(접합), 사회복지시설(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정로13길 35, 제101동 제5층 제510호 (신정동, 수정아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권부질권자

엠OOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

전세권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

석OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 서울특별시 양천구 신정로13길 35, 제101동 제5층 제510호 (신정동, 수정아파트) · 철근 콘크리트조 평슬래브지붕 5층 아파트 101동 1층 735.84㎡ 2층 735.84㎡ 3층 735.84㎡ 4층 735.84㎡ 5층 735.84㎡ 지층 735.84㎡ 철근콘크리트조 47.16㎡

주변

학군

• 197m · 백암고등학교 · 고등학교
• 278m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 294m · 금옥중학교 · 중학교
• 328m · 금옥여자고등학교 · 고등학교
• 382m · 강신중학교 · 중학교
• 383m · 강신중학교 · 중학교
• 406m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 473m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 503m · 양천고등학교 · 고등학교
• 612m · 대일관광고등학교 · 고등학교
• 627m · 오류중학교 · 중학교
• 812m · 강월초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 대림.수정아파트 · 양천03
• 155m · 서부트럭터미널.신정동일하이빌아파트 · 388, 5012, 651, 652, 653, 6627
• 155m · 한성교회.백암고 · 양천03
• 193m · 한성교회.금옥여고.백암고 · 양천03
• 234m · 벽산.대주아파트 · 양천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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