서울남부지법 2024타경104069-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-30 · 경매접수
2. 24-01-30 · 경매개시결정
3. 24-01-30 · 배당요구종기
4. 24-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.54㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

2496만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 990만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송정로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.54㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 53-96

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 지하철5호선‘송정역’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선‘송정역’ 등이 소재하고 있어 제반대중교통상황은은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2021.03.05) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접대지와 등고평탄한 부정형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 송정로6길 14, 제4층 제402호 (공항동, 웰스바움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

평OOOO

압류권자

평OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

장OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-21 · 서울특별시 강서구 송정로6길 14, 제4층 제402호 (공항동, 웰스바움) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대)및근린생활시설 1층 80.55㎡(연면적제외) 1층 67.24㎡ 2층 141.12㎡ 3층 141.12㎡ 4층 105.08㎡ 5층 75.46㎡ 6층 75.56㎡ 옥탑1층 22.26㎡(연면적제외) 옥탑2층 22.26㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.54㎡

주변

학군

• 280m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 491m · 공항중학교 · 중학교
• 682m · 방화중학교 · 중학교
• 794m · 송정중학교 · 중학교
• 899m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 999m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1028m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 1066m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 1071m · 공항고등학교
• 1092m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1241m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1279m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 92m · 제과점앞 · 6632, 6647, 71
• 110m · 공항동주민센터 · 6632, 6647
• 140m · 송정역4번출구 · 6647
• 159m · 송정역 · 1002김포, 2김포, 3000-1김포, 3000인천, 388김포, 60-3김포, 6003, 601, 605, 60김포, 651, 6629, 6633, 6645, 88김포, 931, N6000
• 162m · 송정역(중) · 1002, 2, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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