서울남부지법 2024타경104335-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-01 · 경매접수
2. 24-02-02 · 경매개시결정
3. 24-02-02 · 배당요구종기
4. 24-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.23㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

2032만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4479만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.23㎡ (8.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 96-5

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

마OO

소유자

마OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월사거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철5호선 "화곡역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상8층 건 내 제6층 제602호로서, (사용승인일 : 2020.02.05.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스로 인한 개별난방설비, 주차타워 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 40미터의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 상 "민간임대주택 등록"으로 등기되어 있음. 등기사항전부증명서 상 임차권 등기 사항 있음. - 임차보증금 : 금229,000,000원, 임대차계약일자 : 2020.10.31 확정일자 : 2020.11.02 등

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 가로공원로 136, 제6층 제602호 (신월동, 골든캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

남OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

조OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

마OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-21 · 서울특별시 양천구 가로공원로 136, 제6층 제602호 (신월동, 골든캐슬) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 공동주택 및 오피스텔 및 근린생활시설 지1층 244.95㎡ 1층 42.44㎡ 1층 18.64㎡ 1층 17.25㎡ 2층 181.91㎡ 3층 181.91㎡ 4층 181.91㎡ 5층 134.40㎡ 6층 134.40㎡ 7층 134.40㎡ 8층 134.40㎡ 옥탑1층 22.80㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 29.23㎡

주변

학군

• 381m · 양서중학교 · 중학교
• 497m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 497m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 524m · 신화중학교 · 중학교
• 552m · 신월중학교 · 중학교
• 583m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 596m · 서울신원중학교 · 중학교
• 708m · 광영고등학교 · 고등학교
• 714m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 727m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 779m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 845m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 국민은행신월동지점 · 6625, 6628, 6648
• 158m · 가로공원공영주차장 · 23부천, 60-1부천, 6625, 6628, 6648, 77부천
• 165m · 신월사거리.국민은행신월동지점 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 183m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 198m · 서부여성발전센터 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다