서울남부지법 2024타경104502-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-02 · 경매접수
2. 24-02-06 · 경매개시결정
3. 24-02-06 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 2320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7232만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5462만

담당계

5계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

목동남로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신정동 337-23

호

15층

당사자

채권자

무OOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 지하철 2호선 "양천구청역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 상가, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 "양천구청역" 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 (가)는 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트박공지붕 15층 건물 내 제4층 제 401호로서, (사용승인일: 2000.03.18) 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실1, 주방 및 식당1, 화장실2 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수 설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 부정형의 자체기반 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통해 외곽 인접 공도 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천 교육청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>이며, 기호(2)는 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천 교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동남로4길 6-23, 제211동 제4층 제401호 (신정동, 목동2차우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

무OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

임차인

류OO

채권자

무OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 서울특별시 양천구 목동남로4길 6-23, 제211동 제4층 제401호 (신정동, 목동2차우성아파트) · 철근콘크리트벽식구조 15층 지하2층 1717.38㎡ 지하1층 1093.09㎡ 1층 684.46㎡ 2층 682.22㎡ 3층 682.22㎡ 4층 677.74㎡ 5층 677.74㎡ 6층 677.74㎡ 7층 677.74㎡ 8층 677.74㎡ 9층 677.74㎡ 10층 677.74㎡ 11층 677.74㎡ 12층 677.74㎡ 13층 677.74㎡ 14층 677.74㎡ 15층 677.74㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.96㎡

주변

학군

• 389m · 서울은정초등학교 · 초등학교
• 527m · 서울갈산초등학교 · 초등학교
• 625m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 759m · 동양미래대학교 · 대학교
• 814m · 신목고등학교 · 고등학교
• 904m · 목일중학교 · 중학교
• 909m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 929m · 구현고등학교 · 고등학교
• 968m · 고척중학교 · 중학교
• 982m · 서울고산초등학교 · 초등학교
• 1135m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 1143m · 서울신목초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 목동2차우성아파트 · 6617
• 231m · 세양청마루2차아파트 · 6411, 6516, 6613, 6617, 6638
• 249m · 은정초등학교 · 6411, 6516, 6613, 6638
• 273m · 은정초등학교 · 6411, 6516, 6613, 6638
• 299m · 양천아파트 · 6411, 6516, 6613, 6617, 6638

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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