서울남부지법 2024타경104632-1 마루하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-06 · 경매접수
2. 24-02-06 · 경매개시결정
3. 24-02-06 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.02㎡ (7.6평)

건물면적

33.98㎡ (10.3평)

토지면적

25.02㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

7계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

공항대로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 마루하우스 · 33.98㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 22-112 · 25.02㎡ (7.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 지하철 5호선 ‘송정역’ 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 도시형생활주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 ‘송정역’ 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 (공항로 지구단위계획구역), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중<추가 기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로5길 13, 제4층 제401호 (공항동, 마루하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

종OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-21 · 서울특별시 강서구 공항대로5길 13, 제4층 제401호 (공항동, 마루하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 10,14㎡ 2층 75.05㎡ 3층 75.05㎡ 4층 75.05㎡ 5층 43.40㎡ 철근콘크리트구조 33.98㎡

주변

학군

• 99m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 319m · 공항중학교 · 중학교
• 580m · 방화중학교 · 중학교
• 864m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 866m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 869m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 896m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 929m · 공항고등학교
• 957m · 송정중학교 · 중학교
• 1011m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1056m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 1073m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 55m · 송정역 · 85
• 57m · 송정역 · 78, 86, 931
• 96m · 송정역(중) · 1002, 2, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 88
• 101m · 송정역 · 1002김포, 2김포, 3000-1김포, 3000인천, 388김포, 60-3김포, 6003, 601, 605, 60김포, 651, 6629, 6633, 6645, 88김포, N6000
• 128m · 송정역4번출구 · 6647

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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