서울남부지법 2024타경104991-1 리치하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-08 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 24-02-21 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1760만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.91㎡ (6.9평)

건물면적

39.73㎡ (12.0평)

토지면적

22.91㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

2176만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 648만

담당계

10계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

곰달래로58길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 리치하우스 · 39.73㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 784-18 · 22.91㎡ (6.9평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 홍익병원 북서측 인근에 위치하는 부동산 ("리치하우스’제6층 제602호)으로서, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 목동역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건으로 외벽 : 석재 ？벽돌치장 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비. 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 정방형의 완경사지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 현장조사시 거주자 폐문부재로 내부상태 등은 외부관찰 및 인근주민 탐문조사, 건축물 현황도면 등에 의거하여 조사하였으므로 현황과 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 참작하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로58길 27, 제6층 제602호 (화곡동, 리치하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 서울특별시 강서구 곰달래로58길 27, 제6층 제602호 (화곡동, 리치하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택(다세대주택) 1층 15.48㎡ 2층 215.02㎡ 3층 215.02㎡ 4층 176.5㎡ 5층 176.5㎡ 6층 176.5㎡ 7층 112.42㎡ 옥탑1층 30.28㎡(연면적제외) 옥탑2층 26㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 39.73㎡

주변

학군

• 316m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 715m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 807m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 813m · 신서고등학교 · 고등학교
• 873m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 880m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 883m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 892m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 914m · 한광고등학교 · 고등학교
• 920m · 대일고등학교 · 고등학교
• 958m · 신정여자중학교 · 중학교
• 962m · 서울신정고등학교 · 고등학교

버스

• 130m · 목동사거리 · 6003
• 145m · 목동사거리 · 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62
• 158m · 홍익병원목동관 · 5616, 6003, 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62
• 279m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 316m · 화곡동남부시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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