서울남부지법 2024타경105000-1 삼협필하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-08 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-05-22 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.20㎡ (4.9평)

건물면적

28.79㎡ (8.7평)

토지면적

16.20㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

1696만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2532만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼협필하우스 · 28.79㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 102-18 · 16.20㎡ (4.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철5호선 "화곡역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2017.01.11) 외벽 : 석재 및 벽돌타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지 내 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북서측으로 폭 약 6m 내외의 도로, 북동측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로4길 67-22, 제4층 제402호 (화곡동, 삼협필하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

권OO

근저당권자

문OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 서울특별시 강서구 까치산로4길 67-22, 제4층 제402호 (화곡동, 삼협필하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 74.89㎡ 2층 74.89㎡ 3층 74.89㎡ 4층 74.14㎡ 5층 65.55㎡ 지1층 49.8㎡ 지1층 31.86㎡ 지1층 15.36㎡ 옥탑1층 15.21㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.79㎡

주변

학군

• 72m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 337m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 548m · 화원중학교 · 중학교
• 681m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 812m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 875m · 신정여자중학교 · 중학교
• 926m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 977m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 983m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1010m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1024m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1117m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교

버스

• 282m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 289m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 323m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 347m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 351m · 화곡초교 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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