서울남부지법 2024타경105024-1 골드타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-08 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-02-20 · 배당요구종기
4. 24-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.72㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1752만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2350만

담당계

13계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

곰달래로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 골드타운 · 41.72㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 224-2

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주거지로서의 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층(제302호)으로서, 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 창호: 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 포장된 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁 고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 기타 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 곰달래로2길 3, 제3층 제302호 (신월동, 골드타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

인OOOO OOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 서울특별시 양천구 곰달래로2길 3, 제3층 제302호 (신월동, 골드타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 9.36㎡ 2층 178.86㎡ 3층 178.86㎡ 4층 157.64㎡ 5층 135.26㎡ 옥탑1층 9.36㎡ 철근콘크리트구조 41.72㎡

주변

학군

• 320m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 529m · 양서중학교 · 중학교
• 595m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 642m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 798m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 997m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1095m · 양천중학교 · 중학교
• 1116m · 화원중학교 · 중학교
• 1144m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1158m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1220m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1261m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 110m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 131m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70
• 156m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70부천
• 335m · 양서중학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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