서울남부지법 2024타경105178-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-13 · 경매접수
2. 24-02-19 · 경매개시결정
3. 24-05-23 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.22㎡ (7.3평)

건물면적

40.08㎡ (12.1평)

토지면적

24.22㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

청구금액

2억 3500만

담당계

2계 · 02-2192-1462

도로명주소

가로공원로78가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.08㎡ (12.1평) · 1 · 다세대주택

대지권

화곡동 362-66 · 제2종일반주거지역 · 24.22㎡ (7.3평)

당사자

채권자

유OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 근거리 지하철역(2호선 및 5호선 까치산역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 중 제 4층 제403호로서 (사용승인일: 2013.12.23) 외벽: 석재타일 붙임 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 세시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형 생활주택-단지형 다세대)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 정방형 토지로서, 주거용(공동주택)건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 약 4미터의 도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로78가길 55, 제4층 제403호 (화곡동, 웰스하이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

부OOOO

임차인

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 서울특별시 강서구 가로공원로78가길 55, 제4층 제403호 (화곡동, 웰스하이빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택) 1층 113.27㎡(연면적제외) 1층 18.66㎡ 2층 136.65㎡ 3층 136.65㎡ 4층 136.65㎡ 5층 129.01㎡ 6층 101.92㎡ 옥탑1층 18.66㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조40.08㎡

주변

학군

• 303m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 446m · 화원중학교 · 중학교
• 725m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 857m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 895m · 양서중학교 · 중학교
• 937m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1060m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1144m · 신화중학교 · 중학교
• 1149m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1221m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1234m · 신월중학교 · 중학교
• 1246m · 서울강서초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 132m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 165m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 206m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 280m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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