서울남부지법 2024타경105215-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-13 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-02-20 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8720만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.69㎡ (12.6평)

건물면적

79.96㎡ (24.2평)

토지면적

41.69㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

3872만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3497만

담당계

6계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

신월로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 79.96㎡ (24.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신월동 1044 · 41.69㎡ (12.6평)

호

11층

당사자

채권자

김OOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동에 소재하는 "강서초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 다세대주택등의 공동주택과 각종 근린생활시설, 각급 학교, 근린공원등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통 이용 편의도는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건(사용승인일자: 2006. 2. 16)중 제 9층 제 905호로 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재 및 타일등 깔기 창호: 새시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방3, 거실겸 주방, 욕실2등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 지층에 주차장시설등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세로장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(아파트)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 약 6미터폭(신월로11길), 남측으로 약 6미터폭(남부순환로73길)의 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 아파트는 총 1개동, 61세대로 이루어져 있으며 서측 인접필지(1051)에 정은스카이빌2차아파트(제102동)가 소재함

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월로11길 36, 제101동 제9층 제905호 (신월동, 정은스카이빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

김OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채권자

김OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 서울특별시 양천구 신월로11길 36, 제101동 제9층 제905호 (신월동, 정은스카이빌아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 아파트 지하1층 148.68㎡ 지하1층 1,893.62㎡ 1층 533.70㎡ 2층 613.10㎡ 3층 613.10㎡ 4층 613.10㎡ 5층 613.10㎡ 6층 608.18㎡ 7층 608.18㎡ 8층 592.97㎡ 9층 517.95㎡ 10층 465.03㎡ 11층 268.04㎡ 옥탑1 84.80㎡ 옥탑1 84.80㎡ 부속건물 1층 26.55㎡ 철근콘크리트구조 79.96㎡

주변

학군

• 216m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 633m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 645m · 강신중학교 · 중학교
• 646m · 강신중학교 · 중학교
• 657m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 692m · 강월초등학교 · 초등학교
• 724m · 신남중학교 · 중학교
• 766m · 양천중학교 · 중학교
• 837m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 849m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 969m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 982m · 양강중학교 · 중학교

버스

• 94m · 한빛종합사회복지관 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 126m · 한빛종합사회복지관 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 156m · 신월동남부주유소 · 388, 651, 652, 653, 6625, 6627
• 225m · 경창빌딩 · 388, 5012, 651, 652, 653, 662, 6627
• 245m · 강서초등학교.신월4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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