서울남부지법 2024타경105277-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-13 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-05-22 · 배당요구종기
4. 25-02-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6384만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.67㎡ (12.0평)

건물면적

66.96㎡ (20.3평)

토지면적

39.67㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

1638만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2712만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

초록마을로21길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 66.96㎡ (20.3평) · 1 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-90 · 39.67㎡ (12.0평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택,연립주택 및 단독주택등이 소재하고 있는 일반주택지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로 외벽 : 치장벽돌쌓기마감 및 일부 돌붙임마감등 창호 : 샷시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비,난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로21길 31, 제4층 제402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

경O OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

울OOOO OO

교부권자

울OOOO OOO

배당요구권자

브OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

울OOOO OO

압류권자

울OOOOOO OOOOOO

주택임차권자

손OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 서울특별시 강서구 초록마을로21길 31, 제4층 제402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 189.66㎡ 3층 189.66㎡ 4층 145.88㎡ 5층 107.46㎡ 옥탑1층 7.54㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 66.96㎡

주변

학군

• 342m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 421m · 신정여자중학교 · 중학교
• 442m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 488m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 528m · 한광고등학교 · 고등학교
• 679m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 776m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 806m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 839m · 강서대학교 · 대학교
• 874m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 884m · 대일고등학교 · 고등학교
• 907m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 172m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 256m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 265m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 319m · 약수터 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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