서울남부지법 2024타경105307-1 에이원빌 101동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-13 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 24-02-21 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.03㎡ (9.4평)

건물면적

37.48㎡ (11.3평)

토지면적

31.03㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

1624만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 721만

담당계

1계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

까치산로18라길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에이원빌 101동 · 37.48㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 42-91 · 31.03㎡ (9.4평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "봉제산근린공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상4층 중 제1층 제102호로서, (사용승인일: 2012-8-23) 외벽: 돌붙임 및 타일 마감 등 창호: PVC새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실겸주방, 욕실, 발코니)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 개별난방설비(도시가스), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 4m의 막다른 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중 <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로18라길 47, 제1층 제102호 (화곡동, 에이원빌 101동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOOOO

근저당권자

한OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOOOOOOOO

임차인

정OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 서울특별시 강서구 까치산로18라길 47, 제1층 제102호 (화곡동, 에이원빌 101동) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 280.53㎡ 지1층 26.48㎡ 1층 170.95㎡ 2층 170.68㎡ 3층 170.68㎡ 4층 137.90㎡ 철근콘크리트구조 37.48㎡

주변

학군

• 285m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 321m · 강서대학교 · 대학교
• 487m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 590m · 백석중학교 · 중학교
• 592m · 백석중학교 · 중학교
• 700m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 705m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 727m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 754m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 769m · 영일고등학교 · 고등학교
• 798m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 844m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 418m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 424m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 456m · 강서대학교 · 강서01, 강서02
• 498m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 499m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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