서울남부지법 2024타경105659-1 비에스하우징2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 24-05-29 · 배당요구종기
4. 24-12-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6256만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.03㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

1625만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3318만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로19가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 비에스하우징2 · 24.03㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 424-100

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘화곡1동 주민센터’ 북서측 인근에 소재하는 ‘비에스하우징’ 제6층 제604호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 내 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 2·5호선 ‘까치산역’ 등이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층건 내 제6층 제604호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등 창 호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건은 동측으로 노폭 약4m 내외, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 424-100 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 화곡동 424-147 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 화곡동 424-159 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대 미상임. 2) 기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로19가길 38-1, 제6층 제604호 (화곡동, 비에스하우징2) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

송OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-05 · 서울특별시 강서구 곰달래로19가길 38-1, 제6층 제604호 (화곡동, 비에스하우징2) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대)및근린생활시설 1층 180.19㎡(연면적제외) 1층 10.01㎡ 2층 171.1㎡ 3층 146.22㎡ 4층 146.22㎡ 5층 134.35㎡ 6층 121.68㎡ 7층 103.6㎡ 옥탑1층 12.18㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 24.03㎡

주변

학군

• 538m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 538m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 710m · 화원중학교 · 중학교
• 887m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 927m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 970m · 양서중학교 · 중학교
• 1016m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1044m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1096m · 양강중학교 · 중학교
• 1103m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1121m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1209m · 고리울초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 108m · 강서한방병원 · 70
• 173m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 186m · 하나은행신월동지점 · 604
• 202m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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