서울남부지법 2024타경105765-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-03-15 · 경매개시결정
3. 24-03-15 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

9600만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

목동동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

목동 932

호

21층

당사자

채무자

황OO

소유자

황OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "목운중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 백화점, 상업시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 오목교역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 지상21층 건 내 제14층 제1403호로서, (사용승인일: 1997년 12월 06일) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 "내부구조도" 참고.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 광평수 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1.목동 932: 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 2.목동 932-4: 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동동로 240, 제102동 제14층 제1403호 (목동, 목동현대1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

정OO

상대방겸소유자

황OO

신청인

정OO

신청인겸소유자

정OO

임차인

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-12 · 서울특별시 양천구 목동동로 240, 제102동 제14층 제1403호 (목동, 목동현대1차아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사스라브 지붕 21층 아파트 1층 351.34㎡ 2층 351.34㎡ 3층 351.34㎡ 4층 351.34㎡ 5층 351.34㎡ 6층 351.34㎡ 7층 351.34㎡ 8층 351.34㎡ 9층 351.34㎡ 10층 351.34㎡ 11층 351.34㎡ 12층 351.34㎡ 13층 351.34㎡ 14층 351.34㎡ 15층 351.34㎡ 16층 351.34㎡ 17층 351.34㎡ 18층 351.34㎡ 19층 351.34㎡ 20층 351.34㎡ 21층 181.02㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.90㎡

주변

학군

• 121m · 목운중학교 · 중학교
• 129m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 391m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 511m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 612m · 목동중학교 · 중학교
• 635m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 756m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1008m · 서울신목초등학교 · 초등학교
• 1035m · 관악고등학교 · 고등학교
• 1043m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 1105m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 1106m · 서울영도초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 목운초등학교.목운중학교 · 571, 603, 6624, 6637, 6638, 700, 98, 양천02
• 106m · 목운초등학교.목운중학교 · 6624
• 126m · 오목교역1번출구.대학빌딩 · 5012, 5616, 6211, 640, 650, 6624, 6628, 6629, 6630, 6633, 6638, 98, N64, 양천04
• 141m · 오목교역8번출구.대학빌딩 · 5012, 6211, 640, 650, 6628, 6629, 6630, 6633, N64
• 183m · 오목교역.대학학원 · 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다