서울남부지법 2024타경105956-1 소노빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 24-02-26 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9456만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.94㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1945만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4000만

담당계

4계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

월정로32길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 소노빌리지 · 29.94㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 370-4 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "화곡역(지하철5호선)" 과 "까치산역(지하철2호선, 5호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2020.08.28) 외벽: 치장벽돌 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택 단지형다세대(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도싣가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 등고평탄한 3필지 일단의 세장형 토지로서 도시형생활주택 단지형다세대 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 5-6m 내외, 남측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[370-4번지], [370-11번지], [370-118번지] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로32길 58, 제102동 제4층 제402호 (화곡동, 소노빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

연OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

연OOOO

주택임차권자

안OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 서울특별시 강서구 월정로32길 58, 제102동 제4층 제402호 (화곡동, 소노빌리지) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택 단지형다세대 지1층 29.92㎡ 1층 12.32㎡ 2층 104.21㎡ 3층 104.21㎡ 4층 71.93㎡ 5층 71.93㎡ 6층 72.05㎡ 옥탑1층(연면적제외) 12.32㎡ 철근콘크리트구조 29.94㎡

주변

학군

• 243m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 373m · 화원중학교 · 중학교
• 470m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 865m · 양서중학교 · 중학교
• 905m · 신화중학교 · 중학교
• 962m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1004m · 신월중학교 · 중학교
• 1010m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1056m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1118m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1130m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1137m · 서울금융고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 155m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 181m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 200m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 229m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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