서울남부지법 2024타경106003-1 베스트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 24-05-29 · 배당요구종기
4. 25-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2216만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8900만

담당계

9계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로13나길

건물 · 대지권

건물

베스트빌 · 1 · 다세대주택

대지권

화곡동 504-20

호

제4층 제402호

당사자

채권자

김OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린새활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2019.11.13) 외벽: 치장벽돌붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활(다세대)주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 등고평탄한 2필지 일단의 정방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[504-20번지], [504-21번지] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면) <공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13나길 5, 제4층 제402호 (화곡동, 베스트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

대OOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

이OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 400m · 대일고등학교 · 고등학교
• 419m · 한광고등학교 · 고등학교
• 450m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 495m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 522m · 신정여자중학교 · 중학교
• 598m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 701m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 771m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 790m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 857m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 880m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 983m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 195m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 223m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 249m · 에이엔케슬 · 강서03
• 283m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 335m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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