서울남부지법 2024타경106683-1 마곡대림밸리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-26 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-03-07 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.98㎡ (4.8평)

건물면적

26.20㎡ (7.9평)

토지면적

15.98㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

1968만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4500만

담당계

3계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

방화대로5다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 마곡대림밸리 · 26.20㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 673-10 · 15.98㎡ (4.8평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정중학교" 북측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물 마곡대림밸리, 제4층 제401호)으로서, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2019.12.04) 외벽 : 돌붙임 및 벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 세로(가)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 도시관리계획 입안중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화대로5다길 4-10, 제4층 제401호 (공항동, 마곡대림밸리) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

신OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 강서구 방화대로5다길 4-10, 제4층 제401호 (공항동, 마곡대림밸리) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 6층도시형생활주택(단지형다세대) 1층 84.69㎡ (연면적제외) 1층 23.70㎡ 2층 128.13㎡ 3층 128.13㎡ 4층 128.13㎡ 5층 128.13㎡ 6층 122.58㎡ 옥탑1층 17.56㎡ (연면적제외) 철근콘크리구조 26.20㎡

주변

학군

• 217m · 송정중학교 · 중학교
• 533m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 669m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 769m · 공항중학교 · 중학교
• 805m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 855m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 972m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1033m · 수명중학교 · 중학교
• 1050m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1309m · 방화중학교 · 중학교
• 1411m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1455m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 108m · 다솔마을 · 강서05-1
• 156m · 송정중학교정문 · 6647, 강서05-1
• 239m · 마곡13단지힐스테이트아파트 · 6647, 강서05-1
• 281m · 공항동송정중학교 · 651, 6632, 6642, 6647, 71
• 296m · 마곡13단지힐스테이트후문 · 강서05-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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