서울남부지법 2024타경106751-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-26 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 24-09-26 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.14㎡ (7.9평)

건물면적

59.49㎡ (18.0평)

토지면적

26.14㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

2180만 (최저가의 10%)

청구금액

4099만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.49㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 55-73 · 26.14㎡ (7.9평)

호

4층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로12길 25, 제3층 제302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

동OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOO(OOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-26 · 서울특별시 강서구 초록마을로12길 25, 제3층 제302호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층128.67㎡(다세대주택:82.11㎡,지하주차장:46.56㎡) 1층131.16㎡ 2층131.64㎡ 3층131.64㎡ 4층131.64㎡ 옥탑 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 59.49㎡

주변

학군

• 150m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 327m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 683m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 756m · 신정여자중학교 · 중학교
• 767m · 화원중학교 · 중학교
• 793m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 812m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 876m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 882m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 887m · 한광고등학교 · 고등학교
• 915m · 강서대학교 · 대학교
• 1019m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 105m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 129m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 174m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 213m · 대영마트 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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