서울남부지법 2024타경106768-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-26 · 경매접수
2. 24-02-27 · 경매개시결정
3. 24-05-29 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.97㎡ (5.7평)

건물면적

27.91㎡ (8.4평)

토지면적

18.97㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

2192만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7500만

담당계

12계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로41길

건물 · 대지권

건물

27.91㎡ (8.4평) · 1 · 다세대주택

대지권

화곡동 1038-19 · 18.97㎡ (5.7평)

당사자

채권자

김OO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡역" 북서측 인근에 소재하는 도시형생활주택으로서 주위는 다세대주택,학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 도시형생활주택(단지형다세대)으로서 외벽 : 석재 타일 붙임 마감. 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로41길 70(화곡동), 제5층 제504호 (화곡동, 시그니엘6) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO(OOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 서울특별시 강서구 강서로41길 70(화곡동), 제5층 제504호 (화곡동, 시그니엘6) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 51.67㎡ 1층 12.32㎡(연면적제외) 2층 137.31㎡ 3층 137.31㎡ 4층 137.31㎡ 5층 131.75㎡ 6층 111.1㎡ 옥탑1층 12.96㎡(연면적제외) 옥탑1층 11.9㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.91㎡

주변

학군

• 479m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 492m · 신화중학교 · 중학교
• 510m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 597m · 신월중학교 · 중학교
• 613m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 837m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 949m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 969m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 980m · 화원중학교 · 중학교
• 981m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 986m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1005m · 서울금융고등학교 · 고등학교

버스

• 272m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 311m · 화곡역7번출구B · 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 319m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 320m · 화곡푸르지오 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 327m · 강서구청소년상담복지센터 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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