서울남부지법 2024타경106850-1 미가채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-26 · 경매접수
2. 24-02-29 · 경매개시결정
3. 24-06-04 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.88㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1604만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

우장산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 미가채 · 43.88㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 993-7

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 북서측에 위치하고 있으며, 주위는 다세 대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2015.09.09자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 3층 301호로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 외장석재 등 마감 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 지반조성된 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형 다세대)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약4미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<수평표면구역(수평표면)<공항시설 법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권 정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 우장산로 98-15, 제가인동 제3층 제301호 (화곡동, 미가채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 서울특별시 강서구 우장산로 98-15, 제가인동 제3층 제301호 (화곡동, 미가채) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 243.33㎡ 1층 118.61㎡ 2층 118.61㎡ 3층 118.61㎡ 4층 108.67㎡ 5층 108.08㎡ 옥탑1층 19.15㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 43.88㎡

주변

학군

• 425m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 578m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 666m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 684m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 685m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 738m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 791m · 강서대학교 · 대학교
• 826m · 등원중학교 · 중학교
• 869m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 875m · 등명중학교 · 중학교
• 876m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 887m · 마포중고등학교

버스

• 50m · 공영주차장 · 강서05
• 60m · 우장산꿈에그린아파트 · 강서05
• 86m · 롯데3차APT · 강서05
• 187m · 강서구청입구 · 강서05
• 229m · 강서구청.한국건강관리협회 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6645, 673, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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