서울남부지법 2024타경106980-1 화곡보람아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.51㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

6056만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7072만

담당계

7계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

공항대로48길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화곡보람아파트 · 84.51㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화곡동 1149

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울등서초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트,박공지붕 지상12층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2004.11.01) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평지의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가 축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구 역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로48길 12, 제1003동 제2층 제202호 (화곡동, 화곡보람아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-21 · 서울특별시 강서구 공항대로48길 12, 제1003동 제2층 제202호 (화곡동, 화곡보람아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트,박공지붕 12층 아파트 1층 345.602㎡ 2층 336.813㎡ 3층 336.813㎡ 4층 336.813㎡ 5층 328.63㎡ 6층 328.63㎡ 7층 328.63㎡ 8층 328.63㎡ 9층 328.63㎡ 10층 328.63㎡ 11층 328.63㎡ 12층 115.358㎡ 옥탑1 51.86㎡(연면적 제외) 옥탑2 51.86㎡(연면적 제외) 철근콘크리트조 84.51㎡

주변

학군

• 250m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 481m · 등촌중학교 · 중학교
• 484m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 560m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 612m · 마포중고등학교
• 634m · 강서대학교 · 대학교
• 654m · 마포고등학교 · 고등학교
• 661m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 671m · 등원중학교 · 중학교
• 682m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 690m · 마포중학교 · 중학교
• 724m · 유석초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 화곡보람2차아파트 · 강서01
• 57m · 하이웨이주유소 · 강서01, 강서02
• 116m · 하이웨이주유소.강서대학교 · 650, 6629
• 117m · 강서구청사거리.서울디지털대학교(중) · 3000, 3000-1, 60, 60-3, 70-2, 70-3
• 123m · 강서구청사거리.서울디지털대학교 · 3000-1김포, 3000인천, 5712, 60-3김포, 6003, 601, 6018, 604, 605, 606, 60김포, 650, 6514, 654, 661, 6629, 6633, 70-2부천, 70-3부천, N26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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