서울남부지법 2024타경106997-1 방화동동부센트레빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-02-27 · 경매개시결정
3. 24-06-04 · 배당요구종기
4. 25-04-10 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.77㎡ (11.7평)

토지면적

38.77㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

6688만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2884만

담당계

9계 · 02-2192-1462

도로명주소

방화대로45길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 방화동동부센트레빌 · 1 · 아파트

대지권

방화동 875 · 제3종일반주거지역 · 38.77㎡ (11.7평)

호

제101동 제11층 제1104호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "강서공업학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트, 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설이 혼재하는 아파트 지대이며, 제반 주 위 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 방화역(5호선)이 소재 하는 바 제반 대중교통 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 및 평슬래브지붕 15층 건물 내 11층 1104호로서, 외벽: 몰탈위페인트 마감 등, 창호: 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중이며, 상세 이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 복측 및 남측으로 노폭 약 10미터, 서측으로 노폭 약 15미터, 동측으로 노폭 약 6미터 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역, 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) , 과밀억제권역임. 기호(2) : 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역, 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화대로45길 32, 제101동 제11층 제1104호 (방화동, 방화동동부센트레빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

목OOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

원OO

근저당권자

한OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

성OOOO

압류권자

종OOOO

임차인

최OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 110m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 125m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 421m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 553m · 방원중학교 · 중학교
• 573m · 한서고등학교 · 고등학교
• 576m · 공항고등학교 · 고등학교
• 586m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 734m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
• 750m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 820m · 삼정중학교 · 중학교
• 928m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 941m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 147m · 방화동동부센트레빌아파트 · 6611, 6629, 6648, 6712, 672, N64, 강서07
• 172m · 서울디지털콘텐츠고등학교 · 651, 6629
• 178m · 방화1.2단지아파트 · 651, 6629
• 181m · 방화동동부센트레빌아파트 · 6611, 6629, 6648, 6712, 672, N64, 강서07
• 218m · 방신전통시장앞 · 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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