서울남부지법 2024타경107198-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-28 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 24-03-04 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7664만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.16㎡ (6.4평)

건물면적

35.96㎡ (10.9평)

토지면적

21.16㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

1766만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5200만

담당계

5계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

곰달래로19가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 35.96㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 424-100 · 21.16㎡ (6.4평)

호

7층

당사자

채권자

임OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동 주민센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 7층 건내 제5층 제503호로서, 외 벽 : 치장 벽돌쌓기 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지의 등고 평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약4미터, 남측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로19가길 38-1, 제5층 제503호 (화곡동, 비에스하우징2) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 서울특별시 강서구 곰달래로19가길 38-1, 제5층 제503호 (화곡동, 비에스하우징2) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대)및근린생활시설 1층 180.19㎡(연면적제외) 1층 10.01㎡ 2층 171.1㎡ 3층 146.22㎡ 4층 146.22㎡ 5층 134.35㎡ 6층 121.68㎡ 7층 103.6㎡ 옥탑1층 12.18㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 35.96㎡

주변

학군

• 538m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 538m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 710m · 화원중학교 · 중학교
• 887m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 927m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 970m · 양서중학교 · 중학교
• 1016m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1044m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1096m · 양강중학교 · 중학교
• 1103m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1121m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1209m · 고리울초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 108m · 강서한방병원 · 70
• 173m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 186m · 하나은행신월동지점 · 604
• 202m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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