서울남부지법 2024타경107211-1 동인에버빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-02-29 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 24-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.00㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

1670만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

7계 · 02-2192-1462

도로명주소

목동중앙북로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동인에버빌 · 23.00㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목동 553-33

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "서울양화초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 빌라, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 모임지붕 5층 다세대주택 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

개별난방시설로서 도시가스설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접도로 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 목동중앙남로16마길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "서울양화초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 빌라, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "서울양화초등학교" 북서측 인근에 위치(목3동 주민센터 서측 인접)하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 빌라, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "서울양화초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 빌라, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조

철근콘크리트구조 박공지붕 6층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철근콘크리트구조 모임지붕 5층 다세대주택 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역

개별난방시설로서 도시가스설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역

개별난방시설로서 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역

개별난방시설로서 도시가스설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태

다소 완경사지를 평탄하게 조성한 대체로 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 평탄하게 조성한 2필지 일단의 세장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 사무소 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접도로 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 목동중앙본로26길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등

본건 동측으로 목동중앙북로8길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등

본건 동측으로 목동중앙남로16마길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙북로8길 128-6, 제2층 제201호 (목동, 동인에버빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로16마길 25, 제5층 제501호 (목동, 대명피렌체2) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로26길 26, 제5층 제502호 (목동, 디에스에코빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

양OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-17 · 서울특별시 양천구 목동중앙북로8길 128-6, 제2층 제201호 (목동, 동인에버빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 51.38㎡ 2층 101.02㎡ 3층 101.02㎡ 4층 67.04㎡ 옥탑1층 10.4㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 23㎡

주변

학군

• 424m · 양동중학교 · 중학교
• 575m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 633m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 651m · 영일고등학교 · 고등학교
• 712m · 대일고등학교 · 고등학교
• 847m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 859m · 백석중학교 · 중학교
• 861m · 백석중학교 · 중학교
• 893m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 898m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 960m · 신목중학교 · 중학교
• 960m · 서울염창초등학교 · 초등학교

버스

• 252m · 팔복부동산.목동교회 · 양천01, 양천02
• 313m · 목동문화체육센터.건영아파트 · 양천01, 양천02
• 367m · 양동중학교 · 양천01, 양천02
• 391m · 목2동주민센터 · 양천01, 양천02
• 421m · 목2동주민센터 · 양천01, 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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