서울남부지법 2024타경107310-1 엘케이드림빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-06 · 경매개시결정
3. 25-01-06 · 배당요구종기
4. 25-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.18㎡ (5.2평)

건물면적

27.66㎡ (8.4평)

토지면적

17.18㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1000만

담당계

5계 · 02-2192-1462

도로명주소

남부순환로3길

건물 · 대지권

건물

엘케이드림빌 · 27.66㎡ (8.4평) · 1 · 다세대주택

대지권

공항동 66-28 · 제2종일반주거지역 · 17.18㎡ (5.2평)

호

제비동 제2층 제201호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "공항동주민센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 보통차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철5호선인 "송정역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

개별난방시설로서 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 대체로 가장형의 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 남부순환로3길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공항동 66-28, 66-29, 66-30 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 공항동 66-31 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "공항동주민센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 보통차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철5호선인 "송정역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방시설로서 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 대체로 가장형의 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 남부순환로3길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공항동 66-28, 66-29, 66-30 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 공항동 66-31 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 남부순환로3길 13-2, 제비동 제2층 제201호 (공항동, 엘케이드림빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

POOO OOOOOO

임차인

SOOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 서울특별시 강서구 남부순환로3길 13-2, 제비동 제2층 제201호 (공항동, 엘케이드림빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 138.16㎡(연면적제외) 1층 13.16㎡ 2층 117.58㎡ 3층 117.58㎡ 4층 117.58㎡ 5층 117.58㎡ 6층 117.58㎡ 옥탑1층 19.25㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.66㎡

주변

학군

• 401m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 671m · 공항중학교 · 중학교
• 688m · 방화중학교 · 중학교
• 822m · 송정중학교 · 중학교
• 1043m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 1066m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 1091m · 공항고등학교
• 1180m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1210m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 1251m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1393m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1454m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 81m · 공항동지하도입구 · 651, 6632, 6642, 71
• 134m · 공항동주민센터 · 6632, 6647
• 137m · 제과점앞 · 6632, 6647, 71
• 238m · 공항동(미정차) · 150, 21, 71, 8165용인, 85
• 241m · 송정역 · 3000, 6647, 71, 78, 86, 931

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다