서울남부지법 2024타경107334-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 24-07-30 · 배당요구종기
4. 25-10-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 880만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.96㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

1088만 (최저가의 10%)

청구금액

9163만

담당계

7계 · 02-2192-1462

도로명주소

까치산로14길

건물 · 대지권

건물

45.96㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 24-309

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 2

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2003.05.28) 외벽: 석재붙임 등, 창호: 하이 샷시 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 필지 대비 평탄한 평지에 위치한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약 3-4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

실지조사시 현 거주인의 부재, 폐문 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용 및 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있으며, 임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로14길 50-9, 제5층 제501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

안OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 서울특별시 강서구 까치산로14길 50-9, 제5층 제501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택,다세대 1층 151.29㎡(연면적 제외) 1층 10.95㎡ 2층 162.24㎡ 3층 162.24㎡ 4층 162.24㎡ 5층 162.24㎡ 옥탑 17.16㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 45.96㎡

주변

학군

• 243m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 342m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 615m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 651m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 742m · 강서대학교 · 대학교
• 828m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 880m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 906m · 신정여자중학교 · 중학교
• 929m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 930m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 932m · 화원중학교 · 중학교
• 955m · 서울등촌초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 156m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 169m · 화곡초교 · 강서01, 강서02
• 171m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 229m · 화곡유치원 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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