서울남부지법 2024타경107433-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-06-11 · 배당요구종기
4. 25-12-04 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.17㎡ (3.1평)

건물면적

30.14㎡ (9.1평)

토지면적

10.17㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9200만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로7길

건물 · 대지권

건물

30.14㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

화곡동 915-8 · 10.17㎡ (3.1평)

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역" 남서측 인근에 위치하는 부동 산("팔라이스아파트먼트’제6층 제602호)으로서, 주위는 동류형의 원룸형 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 까치산역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 12층 건으로 외벽 : 석재치장 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(원룸형아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비. 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형의 토지로 주상용건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 가축 사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따 른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 현장조사시 거주자 폐문부재로 내부상태 등은 외부관찰 및 인근주민 탐문조사, 건축물 현황도면 등에 의거하여 조사하였으므로 현황과 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 참작하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로7길 69-5, 제6층 제602호 (화곡동, 팔라이스아파트먼트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

브OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

인OOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-31 · 서울특별시 강서구 강서로7길 69-5, 제6층 제602호 (화곡동, 팔라이스아파트먼트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 12층 도시형생활주택 및 근린생활시설 지1층 32.44㎡ 1층 75.59㎡(연면적제외) 1층 21.46㎡ 2층 93.15㎡ 3층 93.15㎡ 4층 93.15㎡ 5층 81.74㎡ 6층 81.74㎡ 7층 81.74㎡ 8층 81.74㎡ 9층 81.74㎡ 10층 81.74㎡ 11층 81.74㎡ 12층 81.74㎡ 옥탑1층 11.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 30.14㎡

주변

학군

• 398m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 659m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 714m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 719m · 양강중학교 · 중학교
• 807m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 858m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 867m · 화원중학교 · 중학교
• 907m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1004m · 신남중학교 · 중학교
• 1225m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1295m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1326m · 서울화일초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 화곡동유림아파트 · 70
• 153m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 327m · KT강서지사 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 348m · 화곡전화국 · 강서03
• 357m · KT강서지사 · 6714, 6716, N64, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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