서울남부지법 2024타경107617-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-04 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-06-05 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.20㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

1136만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3281만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월정로32길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 34.20㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 370-24

호

3층

당사자

채권자

김OO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 월정초등학교 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 아파트, 소규모 근린생활시설, 단독주택, 아파트 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리 지하철 까치산역, 화곡역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층건 내 2층 202호로서 외벽: 드라이빗트 마감 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 북동측 및 남동측으로 로폭 4미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지 역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공 항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로32길 66-12, 제2층 제202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

송OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOOOOOO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 서울특별시 강서구 월정로32길 66-12, 제2층 제202호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 45.36㎡ 2층 77.76㎡ 3층 77.76㎡ 옥탑 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 34.20㎡

주변

학군

• 276m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 328m · 화원중학교 · 중학교
• 496m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 908m · 양서중학교 · 중학교
• 932m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 969m · 신화중학교 · 중학교
• 1034m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1045m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1069m · 신월중학교 · 중학교
• 1088m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1180m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1199m · 서울금융고등학교 · 고등학교

버스

• 151m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 167m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 218m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 264m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 283m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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