서울남부지법 2024타경107976-1 라움하우스

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 24-03-05 경매접수
2. 24-03-07 경매개시결정
3. 24-06-10 배당요구종기
4. 25-06-03 6차 매각기일 · 최저가 9633만 (33%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.50㎡ (5.9평)

건물면적

29.86㎡ (9.0평)

토지면적

19.50㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

963만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5849만

담당계

6계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로17길

건물 · 대지권

건물

라움하우스 · 29.86㎡ (9.0평) · 1 · 다세대주택

대지권

화곡동 424-61 · 19.50㎡ (5.9평)

호

제2층 제204호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 북서측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물 라움하우스, 제2층 제204호)으로서, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(까치산역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층건내 제2층 제204호로서, (사용승인일: 2019.02.19) 외벽 : 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 세로(가)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 북서측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물 라움하우스, 제2층 제204호)으로서, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(까치산역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층건내 제2층 제204호로서, (사용승인일: 2019.02.19) 외벽 : 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 세로(가)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로17길 29-14, 제2층 제204호 (화곡동, 라움하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 서울특별시 강서구 곰달래로17길 29-14, 제2층 제204호 (화곡동, 라움하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 단지형다세대주택 1층 12.32㎡ 2층 142.5㎡ 3층 142.5㎡ 4층 137.75㎡ 5층 120.93㎡ 6층 103.78㎡ 철근콘크리트구조 29.86㎡

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 461m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 593m · 화원중학교 · 중학교
• 650m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 924m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 928m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 962m · 양서중학교 · 중학교
• 1045m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1088m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1096m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1152m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1164m · 양강중학교 · 중학교
• 1180m · 서울화일초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 186m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 202m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 203m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 223m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 곰달래로17길 29-14, 제2층 제204호 (화곡동, 라움하우스)

감정가

2억 9400만

최저가

9633만 (33%)

건물면적

29.86㎡ (9.0평)

대지권면적

19.50㎡ (5.9평)

기일

25-06-03

등기부현황

등기 기재 없음