서울남부지법 2024타경107990-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 25-03-20 · 3차 매각기일 · 최저가 8512만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.96㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

851만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5583만

담당계

7계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로

건물 · 대지권

건물

17.96㎡ (5.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

마곡동 784-6

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "양천향교역" 남측 인근에 소재하는 오피스텔으로서 주위는 오피스텔, 업무용 빌딩이 소재하는 업무지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 오피스텔로서 외벽 : 석재 타일 붙임 마감. 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 지하주차장설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사디리형 평지로서 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 12m, 동측으로 노폭 약 25m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역(마곡도시개발사업) , 도로(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "양천향교역" 남측 인근에 소재하는 오피스텔으로서 주위는 오피스텔, 업무용 빌딩이 소재하는 업무지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 오피스텔로서 외벽 : 석재 타일 붙임 마감. 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 지하주차장설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사디리형 평지로서 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 12m, 동측으로 노폭 약 25m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역(마곡도시개발사업) , 도로(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로 443, 제5층 제519호 (마곡동, 마곡대명투웨니퍼스트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 서울특별시 강서구 강서로 443, 제5층 제519호 (마곡동, 마곡대명투웨니퍼스트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 오피스텔,근린생활시설 지4층 1060.39㎡ 지3층 1060.91㎡ 지2층 1060.91㎡ 지1층 1060.91㎡ 1층 459.52㎡ 1층 73.54㎡ 2층 494.04㎡ 3층 494.04㎡ 4층 494.04㎡ 5층 494.04㎡ 6층 494.04㎡ 7층 494.04㎡ 8층 494.04㎡ 9층 494.04㎡ 10층 494.04㎡ 옥탑1층 57.76㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 17.96㎡

주변

학군

• 403m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 487m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 496m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 539m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 543m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 647m · 등명중학교 · 중학교
• 683m · 성재중학교 · 중학교
• 777m · 동양고등학교 · 고등학교
• 801m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 893m · 서울서진학교
• 1002m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 1015m · 영등포공업고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 서울강서우체국 · 1002, 652, 6630, 6642, 6645, 6657, 강서06
• 70m · 서울강서우체국 · 1002
• 122m · 기업은행 · 강서06
• 212m · 양천향교역7번출구 · 1002, 652, 6630, 6642, 6657, 강서06
• 258m · 서울호서전문학교.등촌주공3단지아파트 · 1002, 6018, 652, 6611, 6630, 6632, 6642, 6645, 6657, 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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