서울남부지법 2024타경108009-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 24-06-19 · 배당요구종기
4. 25-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.08㎡ (10.3평)

토지면적

34.08㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

2056만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3500만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

까치산로4라길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 102-139 · 34.08㎡ (10.3평)

호

제2층 제201호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 5호선"화곡역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 화곡역이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가)는 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일:2008.09.09) 외 벽: 석재붙임 마감 등, 내 벽: 인테리어 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(별첨"내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택 및 제2종근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 4m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로4라길 22, 제2층 제201호 (화곡동, 성재캐슬빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

서OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 254m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 364m · 화원중학교 · 중학교
• 477m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 581m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 906m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 923m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 957m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 960m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1019m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1118m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1132m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1195m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 265m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 324m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 334m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 373m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 389m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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