서울남부지법 2024타경108221-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 25-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9153만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.20㎡ (24.6평)

제시외면적

22.00

보증금

2915만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3900만

담당계

8계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로13나길

건물 · 대지권

건물

81.20㎡ (24.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 504-8

호

6층

당사자

채권자

봉O

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2019.03.14) 외벽: 치장벽돌 마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 시설 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대미상입니다. - 부합물 및 종물 ㉠-㉤(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)이 소재하고 있으며, 이행강제금 부과여부 및 원상회복의무 발생여부 등 이와 관련된 행정적 사항은 경매 참여시 해당 기관에 반드시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13나길 24-5, 제4층 제401호 (화곡동, 골드리움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

유OO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

예OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

압류권자

예OOOO

임차인

봉O

주택임차권자

봉O

채권자

봉O

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 서울특별시 강서구 등촌로13나길 24-5, 제4층 제401호 (화곡동, 골드리움) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 14.32㎡ 2층 168.1㎡ 3층 168.1㎡ 4층 136.6㎡ 5층 75.32㎡ 6층 76.75㎡ 옥탑1층 23.2㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.2㎡

주변

학군

• 308m · 대일고등학교 · 고등학교
• 328m · 한광고등학교 · 고등학교
• 414m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 454m · 신정여자중학교 · 중학교
• 470m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 524m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 593m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 801m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 879m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 885m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 908m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1000m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 173m · 에이엔케슬 · 강서03
• 192m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 220m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 253m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 261m · 한광고 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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