서울남부지법 2024타경108269-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 24-06-19 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.37㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

12계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

까치산로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 39.37㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 59-32

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 "화곡역")이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로 외벽: 석재 붙임 등 내벽: - 창호: 새시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 냉난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 부지는 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 부지 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로10길 57-17, 제3층 제302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

유OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 서울특별시 강서구 까치산로10길 57-17, 제3층 제302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 1층 60.38㎡ 2층 97.64㎡ 3층 97.64㎡ 4층 72.45㎡ 5층 71.69㎡ 철근콘크리트구조 39.37㎡

주변

학군

• 171m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 185m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 747m · 화원중학교 · 중학교
• 780m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 781m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 800m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 824m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 897m · 신정여자중학교 · 중학교
• 924m · 강서대학교 · 대학교
• 934m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 954m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1026m · 한광고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 135m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 159m · 화곡초교 · 강서01, 강서02
• 181m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 245m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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