서울남부지법 2024타경108597-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 24-03-19 · 배당요구종기
4. 25-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.38㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1728만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

9계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

남부순환로19길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.38㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

외발산동 231-10

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재"수명중학교"남서측 인근 강서구 내발산동에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2018.12.10.) 외벽 : 벽돌 타일 붙임 등 마감 창호 : 샤시 창호 등 마감 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측 노폭 약 5M 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 남부순환로19길 28, 제4층 제403호 (외발산동, 센트리움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

양OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

공OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

양OOOO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 서울특별시 강서구 남부순환로19길 28, 제4층 제403호 (외발산동, 센트리움) · 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 11.88㎡ 2층 135.74㎡ 3층 135.74㎡ 4층 135.74㎡ 5층 128.66㎡ 옥탑1층 17.01㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.38㎡

주변

학군

• 284m · 수명중학교 · 중학교
• 409m · 수명고등학교 · 고등학교
• 693m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 698m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 810m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 827m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 831m · 신월중학교 · 중학교
• 862m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 911m · 신화중학교 · 중학교
• 964m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 974m · 광영고등학교 · 고등학교
• 1014m · 서울금융고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 외발산신광명마을 · 388, 650, 651, 653, 662, 6628
• 126m · 서울자동차학원 · 강서05
• 129m · 신광명마을 · 강서05
• 139m · 마곡수명산파크7단지상가 · 강서05
• 158m · 외발산신광명마을 · 388, 650, 651, 653, 662, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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