서울남부지법 2024타경108634-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 24-06-19 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5104만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.92㎡ (5.4평)

건물면적

28.65㎡ (8.7평)

토지면적

17.92㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

1510만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

12계 · 02-2192-1462

도로명주소

가로공원로77길

건물 · 대지권

건물

28.65㎡ (8.7평) · 1 · 다세대주택

대지권

화곡동 379-52 · 17.92㎡ (5.4평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "화곡역"이 소재하여, 제반 대중교통수단 이용은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건으로서, 외벽: 치장벽돌붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

라움리츠빌 제6층 제602호로, 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 필로티구조의 1층 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면 )<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임 기 타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로77길 9, 제6층 제602호 (화곡동, 라움리츠빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 서울특별시 강서구 가로공원로77길 9, 제6층 제602호 (화곡동, 라움리츠빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 18.21㎡ 2층 128.47㎡ 3층 128.87㎡ 4층 100.48㎡ 5층 92.65㎡ 6층 76.76㎡ 옥탑1층 18.21㎡ (연면적제외) 옥탑2층 8.91㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 28.65㎡

주변

학군

• 285m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 388m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 464m · 화원중학교 · 중학교
• 712m · 신화중학교 · 중학교
• 823m · 신월중학교 · 중학교
• 902m · 양서중학교 · 중학교
• 904m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 942m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 961m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1031m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1109m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1121m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 114m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 118m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 122m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 162m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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