서울남부지법 2024타경108665-1 청솔수아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 24-03-19 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.66㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

2032만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2350만

담당계

3계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

강서로47라길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청솔수아트빌 · 56.66㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내발산동 711-19

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

기OO

소유자

기OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "서울발산초등학교" 동측 인근(내발산동 711-19) 에 위치하며, 주변은 아파트. 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역 으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장과 지하철역(5호선 우장산역)이 소재 하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층(사용승인일 2008년 08월 20일) 내 제4층 제401호로서 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 바닥 : 강화마루 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

테라스 부분에 후첨 내부구조도 및 사진용지와 같이 제시외 건물 ㉠[구조 : 벽체이용 판넬조 판넬지붕, 면적 : 약 17㎡(목측에 의하여 개략적으로 사정)]이 소재.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로47라길 66-3, 제4층 제401호 (내발산동, 청솔수아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

주OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

기OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 서울특별시 강서구 강서로47라길 66-3, 제4층 제401호 (내발산동, 청솔수아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 9.83㎡ 2층 92.61㎡ 3층 92.61㎡ 4층 66.49㎡ 5층 61.2㎡ 옥탑1층 8.06㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 56.66㎡

주변

학군

• 161m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 255m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 455m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 457m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 636m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 709m · 수명고등학교 · 고등학교
• 828m · 수명중학교 · 중학교
• 832m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 840m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 872m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1089m · 신화중학교 · 중학교
• 1124m · 신월중학교 · 중학교

버스

• 113m · 발산초등학교 · 강서05
• 122m · 덕원여자고등학교.덕원예술고등학교 · 강서05
• 148m · 발산초등학교 · 강서05
• 235m · 수명산근린공원 · 강서05
• 243m · 화곡중.고등학교 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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