서울남부지법 2024타경108702-1 프라임하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 24-03-19 · 배당요구종기
4. 25-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.20㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2300만

담당계

8계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

까치산로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 프라임하우스 · 29.20㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 102-23

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역이며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서 외벽: 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등 창호: 샤시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사 일단의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약4m 내외 및 서측으로 노폭 약 7m 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서상 접수일자 2023년6월21일 주택임차권(임차보증금 223,000,000원, 임대차계약일자 (1)2019.04.13. (2)2021.04.22. 주민등록일자 2019.04.26. 점유개시일자 2019.04.26. 확정일자 (1)2019.04.13. (2)2021.05.12.) 등기되어 있으니 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로4길 75-2, 제3층 제301호 (화곡동, 프라임하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

광OOOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

차OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 서울특별시 강서구 까치산로4길 75-2, 제3층 제301호 (화곡동, 프라임하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 17.21㎡ 2층 132.2㎡ 3층 132.2㎡ 4층 132.2㎡ 5층 132.2㎡ 6층 113.91㎡ 옥탑1층 17.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.20㎡

주변

학군

• 123m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 392m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 495m · 화원중학교 · 중학교
• 666m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 817m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 877m · 신정여자중학교 · 중학교
• 931m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 935m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1030m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1041m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1069m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1086m · 서울월정초등학교 · 초등학교

버스

• 343m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 345m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 361m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 364m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 376m · 거성빌라 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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