서울남부지법 2024타경108733-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 25-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.93㎡ (7.8평)

건물면적

41.92㎡ (12.7평)

토지면적

25.93㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1696만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2800만

담당계

11계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

초록마을로

건물 · 대지권

건물

41.92㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-609 · 25.93㎡ (7.8평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘서울화일초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철(5호선 및 2호선 지선) ‘까치산역’ 및 지하철(5호선) ‘화곡역’ 등이 소재하여, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 건부지(도시형생활주택(단지형다세대))로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건의 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대 미상임. 2) 기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로 96, 제103동 제4층 제402호 (화곡동, 정은파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

평OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-13 · 서울특별시 강서구 초록마을로 96, 제103동 제4층 제402호 (화곡동, 정은파크빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 72.21㎡(연면적제외) 1층 15.36㎡ 2층 99.2㎡ 3층 99.2㎡ 4층 99.2㎡ 5층 99.2㎡ 6층 99.2㎡ 옥탑1층 15.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 41.92㎡

주변

학군

• 362m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 400m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 468m · 신정여자중학교 · 중학교
• 513m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 611m · 한광고등학교 · 고등학교
• 623m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 785m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 859m · 화원중학교 · 중학교
• 936m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 939m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 992m · 강서대학교 · 대학교
• 1004m · 대일고등학교 · 고등학교

버스

• 30m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 100m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 108m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 162m · 약수터 · 강서02, 강서03
• 231m · 태창아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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