서울남부지법 2024타경108764-1 제이제이캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 24-03-18 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.70㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

1880만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 400만

담당계

12계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

강서로41길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 제이제이캐슬 · 24.70㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1038-17

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡3동주민센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(화곡역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하 층 지상 6층 건내 제6층 제604호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대)건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 소로한면에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항) , 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 수평표면구역(수평표면)<공항시설법> , 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로41길 74, 제6층 제604호 (화곡동, 제이제이캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 서울특별시 강서구 강서로41길 74, 제6층 제604호 (화곡동, 제이제이캐슬) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지상6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 15.24㎡ 2층 134.82㎡ 3층 134.82㎡ 4층 134.82㎡ 5층 123.36㎡ 6층 116.88㎡ 옥탑1층 14.88㎡(연면적제외) 옥탑2층 21㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 24.70㎡

주변

학군

• 475m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 480m · 신화중학교 · 중학교
• 503m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 587m · 신월중학교 · 중학교
• 624m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 849m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 955m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 964m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 972m · 화원중학교 · 중학교
• 985m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 993m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1000m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교

버스

• 284m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 302m · 화곡역7번출구B · 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 305m · 화곡푸르지오 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 313m · 강서구청소년상담복지센터 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 328m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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