서울남부지법 2024타경109002-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-21 · 경매개시결정
3. 24-03-21 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.07㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

4320만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 8815만

담당계

4계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

가로공원로76가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 28.07㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 354-85

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 6층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽: 석재 타일 붙임 마감 등, 창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택 단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 주거용 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), 기호(2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로76가길 16, 제3층 제301호 (화곡동, 신영베르디움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 서울특별시 강서구 가로공원로76가길 16, 제3층 제301호 (화곡동, 신영베르디움) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택(도시형생활주택 단지형다세대) 1층 126.27㎡ (연면적제외) 1층 11.9㎡ 2층 138.17㎡ 3층 138.17㎡ 4층 138.17㎡ 5층 131.45㎡ 6층 101.07㎡ 옥탑1층 12.18㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 28.07㎡

주변

학군

• 349m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 465m · 화원중학교 · 중학교
• 770m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 809m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 924m · 양서중학교 · 중학교
• 946m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1072m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1115m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1196m · 신화중학교 · 중학교
• 1202m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1239m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1245m · 서울화곡초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 113m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 183m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 238m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 258m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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